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公司买房可以贷款按揭吗

会计学习资料4332022-12-05

文章是关于公司买房可以贷款按揭吗的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中公司买房可以贷款按揭吗的相关财税知识，也许能够您解决公司买房可以贷款按揭吗的财税学习和工作问题。

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公司买房可以贷款按揭吗

1、其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50％，但利率要上幅10％，不过外资公司在国内只能买一套房子。

2、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。贷款买房可以减轻经济负担。

公司买房贷款按揭条件如下：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约晚20天－1个月左右就可以放款了。

公司贷款买房要注意什么？

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1．2％×0．8×年限。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

公司买房可以贷款按揭吗？答案是肯定的，只是需要注意的是1.在境内注册的公司购买房屋类型和套数不受限制，在境外注册的公司不能购买住宅，只可以办事处的名义购买一套非住宅。2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押贷款。

上述内容是会计分录关于《公司买房可以贷款按揭吗》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司买房可以贷款按揭吗」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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