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小规模纳税人出租房屋增值税税率

会计学习资料1422022-12-05

这是一篇关于小规模纳税人出租房屋增值税税率的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中小规模纳税人出租房屋增值税税率的相关财税知识，我们坚信能够您解决小规模纳税人出租房屋增值税税率的财税学习和工作问题。

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小规模纳税人出租房屋增值税税率

小规模纳税人出租房屋征收率是5%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

小规模纳税人会计核算健全、能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，不作为小规模纳税人。

除国家税务总局另有规定外，纳税人一经认定为一般纳税人以后，不得转为小规模纳税人。

现在企业房屋租赁税率是多少

自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：

应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额

小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%

以上就是关于小规模纳税人出租房屋增值税税率的相关内容，依法缴纳税费就是每一个公民必须要积极去做的，而且现在有关部门会把纳税相关方面的事情做得更加完善，所以不管是个人出租或者是公司出租都必须要缴纳相关的税费。

以上内容是会计分录关于《小规模纳税人出租房屋增值税税率》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「小规模纳税人出租房屋增值税税率」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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