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卖出房屋怎么做会计分录（出售房产的账务处理）

会计学习资料52023-04-20

今天给各位分享卖出房屋怎么做会计分录的知识，其中也会对出售房产的账务处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

房子卖出时比买进时亏的钱怎么做会计分录

1、1 出售房产，要交营业税的6*5%。如果卖了6W 借，银行存款 6 借，营业税金及附加-营业税 0。3 贷，固定资产清理 6 贷，银行存款 0。

2、学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

3、高价买入，低价卖出造成的企业经营亏损，对这部分亏损通过相应的结转，反应在“本年利润”科目。

4、依据《会计准则-投资性房地产》：第十七条 当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

单位销售不动产,会计分录怎么做?

除房地产开发企业以外的其他纳税人，销售不动产属于非主营业务收入，均通过固定资产清理科目核算这一经济活动。

一般分录如下：借 固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 借 应收账款等科目 贷 固定资产清理 应交税费-应交增值税-销项税额（如果简易征收的，直接是未交增值税）最后把固定资产清理的余额转到营业外收入或者营业外支出。

假设不动产为固定资产（房屋建筑之类）如果只是计算营业税的话，分录为：借：固定资产清理 16000 贷：应交税费——应交营业税 16000 会计准则规定，处置固定资产发生的相关税费计入固定资产清理。

销售商品会计分录写法如下：借：银行存款/应收账款。贷：主营业务收入。应交税费—应交增值税（销项税额）。结转销售成本：借：主营业务成本。贷：库存商品。

卖房子的增值税会计分录怎么做

增值税：（本次合同价－买入价）／05＊5％，增值税附加：（本次合同价－买入价）／05＊0．65％。

一般分录如下：借 固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 借 应收账款等科目 贷 固定资产清理 应交税费-应交增值税-销项税额（如果简易征收的，直接是未交增值税）最后把固定资产清理的余额转到营业外收入或者营业外支出。

(一)按月缴纳增值税的会计分录如下： 借：应交税金-应交增值税(转出未交增值税) 贷：应交税金-未交增值税 由于以一个月为纳税期限的企业不存在当月预缴当月税款的情况，月末也不会有多交情况。

在地税交了增值税。怎么做会计分录？ 增值税属于国税，怎么会在地税进行缴纳呢，地税主要涉及的是营业税跟附加税。

卖出房屋怎么做会计分录的介绍就聊到这里啦，感谢您花时间阅读本站内容，更多关于出售房产的账务处理、卖出房屋怎么做会计分录的信息别忘了在本站进行查找喔。

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