文章是有关房地产企业利息支出扣除凭据是什么的会计学习资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产企业利息支出扣除凭据是什么的相关财税知识，可能能够只为帮助您搞定房地产企业利息支出扣除凭据是什么的财税实务问题。
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房地产企业利息支出扣除凭据是什么，每个企业都离不开会计，在企业里做会计，免不了遇到各种问题，下面一起来看看本文的问题如何解决。
问题描述：
我公司为房地产开发企业，因资金需求量大，向银行取得借款较多，请问财务费用中的利息支出扣除时，其提供的金融机构证明是指什么？未发生借款利息支出可以扣除吗？
具体解答：
金融机构证明主要是指向银行贷款使用的借据（借款合同）、利息结算单据等。
据规定，此类利息支出，是指能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；开发项目未发生利息支出的，不予扣除。对于财务费用中的利息支出，凡不能按清算项目计算分摊或提供金融机构利息证明的，利息不能单独扣除。
依据“权责发生制”原则计提的财务费用，虽然未支付，税法依然认可，可以扣除。
以上是会计实操有关《房地产企业利息支出扣除凭据是什么》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产企业利息支出扣除凭据是什么」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。
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