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企业和个人出租房屋税率的差别

会计学习资料1292022-11-28

文章是关于企业和个人出租房屋税率的差别的会计资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中企业和个人出租房屋税率的差别的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定企业和个人出租房屋税率的差别的财税实务问题。

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企业和个人出租房屋税率的差别，关于税率的问题一直是各位会计们关注的，本文会计实务网为大家整理了相关内容，一起来看看。

企业和个人出租房屋税率的差别

个人和企业出租，都要交房产税税率12%;增值税税率5%;还有小的城建税，教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按收入减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳

企业出租房屋跟个人出租房屋在税务上有什么差异？

个人出租房屋（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1。房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2。增值税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 1。房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2。增值税：以租金收入的5%计算缴纳。 3。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4。企业所得税：年终汇算清缴。 5。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

上述是会计考试资料有关《企业和个人出租房屋税率的差别》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「企业和个人出租房屋税率的差别」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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