减免房费怎么做会计分录（申请减免房费的情况说明怎么写）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关减免房费怎么做会计分录和申请减免房费的情况说明怎么写的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、房产税减免退税如何记账
• 2、房产税减免的会计分录怎么做
• 3、房产税、土地使用税减免会计分录怎么做
• 4、企业困难免房产税如何做会计分录？
• 5、减免上年度未交的房产税如何做会计分录？

房产税减免退税如何记账

1、国家减免增值税以外的税款，账务处理：

借：应交税费---应交xx税；

贷：营业外收入---减免税收入；

2、国家减免增值税税款，账务处理：

借：应交税费---应交增值税（减免税）；

贷：营业外收入---减免税收入。

扩展资料：

主要内容：

《意见》指出，深化财税体制改革。

(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。

(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

国务院首次明确推进房产税改革 2010年06月01日“逐步推进房产税改革”。在中国政府网（5月31日）公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》。

这一表态是最高决策层对于楼市调控具体税收手段的第一次明确。受此消息影响，昨日地产股大幅跳水，并拖累沪指跌幅达2.4%。

参考资料来源：百度百科-房产税改革

房产税减免的会计分录怎么做

企业对于房产税的减免应该计入“营业外收入”会计科目核算，营业外收入是指企业发生的与其生产经营无直接关系的各项收入，其相关的会计分录如下：

借：应交税费—应交房产税，

贷：营业外收入—补贴收入。

房产税、土地使用税减免会计分录怎么做

房产税

借：管理费用-房产税

管理费用-土地使用税

贷：应交税金-房产税

应交税金-土地使用税

土地使用税

2、如果是出租房产和土地

借：其他业务支出-税金

贷：应交税金-房产税

应交税金-土地使用税

企业困难免房产税如何做会计分录？

分二种情况处理：

1、直接减免，不用作会计分录；

2、先征后返还的税款，属于政策性退税。收到退税款时：

借:银行存款

贷:补贴收入

并在损益表中“补贴收入”一栏反映。

减免上年度未交的房产税如何做会计分录？

减免上年度未交的房产税，会计分录如下：

借：应交税费---应交房产税

贷：营业外收入---补贴收入

按《企业会计准则第16号——政府补助》应用指南的规定，税收返是政府按照国家有关规定采取先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助（增值税出口退税不属于政府补助）。

除税收返还外，税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产，不作为本准则规范的政府补助。 按其规定，如果所涉及税款已经缴纳，按税务局的通知要予以返还，或者即征即退的，应该按政府补助准则规定作为政府补助收入处理，即借记“其他应收款”、“银行存款”等，贷记“营业外收入”。

如果尚未缴纳（也不需缴纳）而直接予以减免部分房产税的，则不需要按政府补助准则规定处理。如果企业在年度结账前接到减免通知的，直接做红字凭证对应冲减“管理费用”和“应交税费——应交房产税”即可；如果已经做了年终结转，但尚未进行所得税汇算清缴，应该按《企业会计准则第29号——资产负债表日后事项》调整事项的规定进行处理，即借记“应交税费—应交房产税”，贷记“以前年度损益调整”，并相应调整应交所得税额及利润分配各项目。如果是在所得税汇算清缴之后收到通知，参照《国家税务总局关于执行需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发[2003]45号）办理：“企业年终申报纳税前发生的资产负债表日后事项，所涉及的应纳所得税调整，应作为会计报告年度（注：所属年度）的纳税调整；企业年终申报纳税汇算清缴后发生的资产负债表日后事项，所涉及的应纳所得税调整，应作为本年度（注：所属年度的次年）的纳税调整。”

关于减免房费怎么做会计分录和申请减免房费的情况说明怎么写的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。