怎么做购房子会计分录（买房会计分录）

今天给各位分享怎么做购房子会计分录的知识，其中也会对买房会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、公司购买房产会计分录怎么做
• 2、支付的购房定金会计分录咋做
• 3、根据相关规定公司买房子怎么做账
• 4、投资购入房产会计分录
• 5、购买的房屋如何做账务处理？
• 6、我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？

公司购买房产会计分录怎么做

公司购买房产，会导致固定资产增加，资产增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。

公司购买房产的账务处理是，

借：固定资产—某某房产，

应交税费—应交增值税（进项税额），

贷：银行存款等科目。

支付的购房定金会计分录咋做

购房定金和订金是两个概念。定金如果反悔不退还；订金要退还。

一.如果是定金：，

可直接做预收帐款科目：

借：库存现金 / 银行存款

贷：预收账款—***购房定金

2.如果反悔，把定金转营业外收入

借：预收账款—定金

贷：营业外收入

3.如果继续交易，转收入

借：预收账款—***购房定金

贷：主营业务收入

二.但是如果是订金应做其他应付款，、

1.收到订金时做

借：库存现金 / 银行存款

贷：其他应付款—***业主订金

2.交易继续转收入，交易反悔退还

借：其他应付款—***业主订金

贷：库存现金 / 银行存款

三.、购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。

根据相关规定公司买房子怎么做账

一、根据相关规定公司 买房 子怎么做账? 可以走公司账,也可以走个人账,主要看公司奖励形式,有没有纳入资产的想法; 公司出资买房,会计核算属于公司购置固定资产入账; 其 购房 发票和办理的 房产证 明,应该显示 公司名称 ,不应该写个人的名字,否则,无法入账; 如果是以奖励方式给员工个人的,直接可以走 个人所得税 ； 一般情况下都是走公司帐,因为属于职工福利性质,是走福利费还是走 工资 补贴都可以； 不管哪种形式,只是是发现金给员工,都要上个人所得税。 二、每月会计作账流程： 1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。 2、根据记账凭证登记各种明细分类账。 3、月末作计提、摊销、结转相关成本、费用，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。 4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。 5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。 6、将记账凭证装订成册，妥善保管。 一般企业做账的主要会计分录： 1、采购 借：原材料 / 库存商品 应缴税费—应交 增值税 (进项税额) 贷：库存现金 / 银行存款 / 应付账款 2、材料领用 借：生产成本 贷：原材料 3、计提工资 借：生产成本 / 制造费用 / 管理费用 贷：应付职工薪酬—工资 其他应付款— 社保 、 个税 4、发生的水电费、机物料消耗等 借：制造费用 贷：现金 / 银行存款 / 应付账款 5、计提折旧 借：制造费用 (车间用) 管理费用 (管理部门使用) 营业费用 (销售部门使用) 贷：累计折旧 6、月末，结转制造费用 借：生产成本—A产品 生产成本—B产品 贷：制造费用 7、月末，结转完工入库产品 借：库存商品 贷：生产成本 8、销售收入 借：库存现金 / 银行存款 / 应收账款 贷：主营业务收入 应缴税费—应交增值税(销项税额) 9、月末，计提 附加税 (增值税不在本科目核算) 借：主营业务税金及附加 贷：应交税费—应交 城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育费附加 10、月末，结转本月销售商品成本和税金 借：主营业务成本 贷：库存商品 借：本年利润 贷：主营业务成本 主营业务税金及附加 11、月末，结转本月收入 借：主营业务收入 贷：本年利润 12、月末，结转本月费用 借：本年利润 贷：管理费用 销售费用 财务费用 13、季末，计提预交所得税 借：所得税费用 贷：应交税费—应交所得税 借：本年利润 贷：所得税费用 14、期末结转增值税(进、销差额) 借：应交税费—应交增值税 贷：应交税费—未交增值税 在我们现实生活当中，购买房屋是可以进行做账的，但是需要根据具体情况来进行，比如说公司是为了劳动者购买的房屋，那么，做账的时候是可以走公司的账户的，但是也可以走个人账户，主要还是根据公司奖励的情况来进行的，具体的做账流程在这里也给大家简单介绍了。

投资购入房产会计分录

1、企业在成本模式下以投资为目的购入房产，会计分录为：

借：投资性房地产

贷：银行存款

2、企业在公允价值模式下以投资目的购入房产，会计分录为：

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

企业以投资为目的购入房产，采用成本模式进行后续计量的，应通过“投资性房地产”科目进行核算；采用公允价值模式进行后续计量的，应通过“投资性房地产——成本”科目进行核算。投资性房地产是指为赚取资本租金或者资本增值而持有的房地产，主要包括自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产以及作为存货的房地产。

拓展资料：

会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。

会计分录的方法主要有几下几种

1、层析法

层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

2、业务链法

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。

此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

3、记账规则法

所谓记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

会计分录运用

会计分录在实际工作中，是通过填制记账凭证来实现的，它是保证会计记录正确可靠的重要环节。会计核算中，不论发生什么样的经济业务，都需要在登记账户以前，按照记账规则，通过填制记账凭证来确定经济业务的会计分录，以便正确地进行账户记录和事后检查。会计分录有简单分录和复合分录两种。

购买的房屋如何做账务处理？

1、支付购房价款时

借：在建工程

贷：银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借：在建工程

贷：货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借：固定资产

贷：在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借：成本或费用等科目

贷：折旧

扩展资料

会计分录的方法有以下：

1.层析法

将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。

2.业务链法

根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

3.记账规则法

利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

参考资料来源：百度百科--会计分录

参考资料来源：百度百科--固定资产

我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

扩展资料

房产税会计分录

计算时：

借： 管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

参考资料百度百科-长期借款

通过上述对怎么做购房子会计分录和买房会计分录的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。