安置房建设会计分录怎么写（房地产安置房账务处理）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关安置房建设会计分录怎么写和房地产安置房账务处理的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、建设厂房的会计分录
• 2、收到工程款如何做会计分录
• 3、政府返还开发商一笔款作为拆迁安置房建设，这笔款应怎么处理呢？
• 4、房地产开发中回迁户安置房的账务处理
• 5、财政划来的资金的会计分录问题
• 6、政府的安置房回购款会计分录

建设厂房的会计分录

你好：分录如下

借：在建工程250000

贷：工程物资175000

贷：应付职工薪酬40000

贷：制造费用35000

收到工程款如何做会计分录

工程款的会计分录：  

借：银行存款

贷：应收账款

登记实际发生的合同成本

借：工程施工

贷：应付工资、库存材料等

登记已结算的工程价款

借：应收账款

贷：工程结算

登记已收的工程价款

借：银行存款

贷：应收账款

登记确认的收入、费用和毛利

借：工程施工——毛利

主营业务成本

贷：主营业务收入

工程完工时，将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额对冲

借：工程结算

贷：工程施工

可按以下步骤计算工程进度款：

根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；

1、将本月所完全部项目合价相加，得出直接工程费小计；

2、按规定计算措施费、间接费、利润；

3、按规定计算主材差价或差价系数；

4、按规定计算税金；

5、累计本月应收工程进度款。

政府返还开发商一笔款作为拆迁安置房建设，这笔款应怎么处理呢？

这是属于征税的收入，记入营业外收入，并入当期利润缴纳所得税。同正常经营的利润一样的方法缴税。。望采纳，谢谢。

房地产开发中回迁户安置房的账务处理

1.税法规定，以物易物，分别作销售和购买处理，会计与税法的处理基本一致。

借：银行存款000，开发成本000，贷：主营业务收入000；借：主营业务成本000，贷：开发产品000

借：营业税金及附加000，贷：应交税费-应交营业税000，应交城建税及教育附加费000，应交土地增值税000

2。营业税是不能避免和少交的，因为销售房价明显偏低税务局是要重新核定的，唯一可以做手脚的是旧房的成本做高，比如实际收购价10万，对方可以开20万的票。这样对方也可以少交契税，你公司也增加了开发成本，以后少交土地增值税。

以上做法仅供参考。

财政划来的资金的会计分录问题

借：银行存款

贷：营业外收入

根据财政部、国家税务总局财税[2011]70号文件：

企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：

（一）企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件；

（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；

（三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。

政府的安置房回购款会计分录

可以用土地抵工程款，会计分录：

借：无形资产--土地使用权

贷：应收账款--工程款

或者：

借：无形资产--土地使用权

借：银行存款等（工程款-土地款）

贷：工程结算收入

关于安置房建设会计分录怎么写和房地产安置房账务处理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。