购房保证金会计分录怎么做（房地产企业按揭保证金会计分录）

今天给各位分享购房保证金会计分录怎么做的知识，其中也会对房地产企业按揭保证金会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

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本文目录一览：

• 1、收到保证金怎么做会计分录
• 2、保证金的会计分录怎么做？
• 3、保证金怎么做会计分录
• 4、房屋租金和押金会计分录
• 5、付银行按揭保证金会计分录如何做
• 6、公司担保按揭贷款保证金会计分录怎么做？

收到保证金怎么做会计分录

收到保证金后的会计分录方式如下：

一、收款方的账务处理

1、收到保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：银行存款/库存现金

贷：其他应付款

2、退还保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：其他应付款

贷：银行存款/库存现金

3、保证金无法退回时，作为“营业外收入”计入企业收入，分录如下：

借：其他应付款

贷：营业外收入

二、付款方的账务处理

1、支付保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：其他应收款

贷：银行存款/库存现金

2、收到退还保证金时，通过“其他应付款”科目进行核算，分录如下：

借：银行存款/库存现金

贷：其他应收款

3、保证金无法退回时，通过“营业外支出”科目进行核算，分录如下：

借：营业外支出

贷：其他应收款

其他应收款，是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项，其他应收款包括的内容：

1、其主要内容包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；

2、应收的出租包装物租金；

3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；

4、存出保证金，如租入包装物支付的押金；

5、其他各种应收、暂付款项。

保证金的会计分录怎么做？

保证金可以作为其他应收/其他应付款看待，具体分录如下：

1、若为收到对方保证金，确认为负债，计入其他应付款。分录如下：

借：银行存款

贷：其他应付款-保证金

2、若为付给对方保证金，确认为资产，计入其他应收款，分录如下：

借：其他应收款-保证金

贷：银行存款

扩展资料

其他应收/应付款，其作用是放置那些不属于应收/应付、预收/预付的款项。

1、其他应收款主要包括：

（1）应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等；

（2）应收出租包装物租金；

（3）应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等；

（4）存出保证金，如租入包装物支付的押金；

（5）其他各种应收、暂付款项。

2、其他应付款主要包括

（1）如应付租入固定资产和包装物的租金，

（2）存入保证金

（3）应付、暂收所属单位、个人的款项

（4）管辖区内业主和物业管户装修存入保证金

（5）应付职工统筹退休金

（6）应收暂付上级单位、所属单位的款项。

参考资料

其他应付款-百度百科

其他应收款-百度百科

保证金怎么做会计分录

(1)以前支付时

借：其他应收款--贷款保证金，

贷：银行存款。

(2)现在收回时

借：银行存款，

贷：其他应收款--贷款保证金。

保证金通常打入借款人或担保企业在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归借款人，但借款人是不能使用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者。

银行小额贷款需要交纳保证金的客户，一般往往是客户的抵押物价值不足，抵押物品未办理正式抵押手续，由第三方担保公司进行担保，交纳一定数额的保证金后，获取银行发放的贷款，同时在贷款本息全部结清后，该保证金应退回给借款人。

扩展资料

保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用。但就定金的功能而言，并不只限于中国《民法通则》和《担保法》规定的，只将定金作为债履行的一种担保方式。实践中，当事人可以自行约定定金的作用功能。

定金依其给付目的，可以作为合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价。

因此，定金除了具有担保债履行的功能外，还具有立约功能、成约功能、证约功能和维护合同关系、预防随意毁约的功能。而这些功能是保证金不具备的。

还应看到，保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。

参考资料来源：百度百科-保证金

参考资料来源：百度百科-会计分录

房屋租金和押金会计分录

1、企业支付房屋租金时：

借：预付账款——房屋租赁费

贷：银行存款

企业按期摊销租金时，根据费用所属部门计入相关科目：

借：管理费用等——房屋租赁费

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：预付账款——房屋租赁费

2、企业支付房屋押金时：

借：其他应收款——房屋押金

贷：银行存款

企业收回押金时：

借：银行存款

贷：其他应收款——房屋押金

企业支付房屋租金和押金时，房屋租金应当通过“预付账款”科目进行核算，然后按期通过“管理费用”或租金所属的其他相关科目进行摊销核算；房屋押金应当通过“其他应收款”科目以及“银行存款”科目进行核算。

付银行按揭保证金会计分录如何做

借：其他应收款-保证金，

贷：银行存款，

收回保证金时，

借：银行存款，

贷：其他应收款-保证金，

保证金无法退回时，

借：营业外支出，

贷：其他应收款，

　一般情况下，保证金通常打入借款人或担保企业在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归借款人，但借款人是不能使用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者。

公司担保按揭贷款保证金会计分录怎么做？

您好，很高兴为你解答！

贷款保证金会计分录分为发放单位和申请单位两种情况：

第一种情况：本单位属于支付贷款保证金的单位

分录：

（支付时）

借：其他应收款——贷款保证金

贷：银行存款

（收回时）

借：银行存款

贷：其他应收款——贷款保证金

第二种情况：本单位属于收取贷款保证金的单位

分录：

借：银行存款

贷：其他应付款——保证金

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