物业收益怎么做会计分录（物业收益怎么做会计分录呢）

会计学习网今天要给大家分享的是有关物业收益怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习物业收益怎么做会计分录呢的过程中有帮助。

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本文目录一览：

• 1、物业公司租金收入会计分录
• 2、物业费一次性收了全年的会计分录
• 3、收取物业费会计分录如何写
• 4、物业公司物业费怎么做会计分录
• 5、物业公司租金收入会计分录怎么做

物业公司租金收入会计分录

1、物业公司取得租金收入时，会计分录为：

借：银行存款（或库存现金等科目）

贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、期末结转至本年利润，会计分录为：

借：主营业务收入（或其他业务收入科目）

贷：本年利润

物业公司取得租金收入，应当通过“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目进行核算，期末通过“本年利润”科目进行结转。“主营业务收入”科目用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。“其他业务收入”科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。

物业费一次性收了全年的会计分录

物业费一次性收了全年的会计分录分为两种:

1、开收据、不开发票:贷:主营业务收入（本期），贷:预收账款（剩余11个月）。贷:应交税费——增值税，借:银行存款。

2、收款后开具发票:贷:主营业务收入，贷:应交税费——增值税，借:银行存款。

物业收费规定

第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

以上内容参考：百度百科-物业费

收取物业费会计分录如何写

物业公司收取物业费的，应该根据实际情况处理，如果一次只是收取一个月或者一个会计期间的物业费，则在收取物业费时，确认收入，如果一次收取超过一个会计期间的，则应该将物业公司收取的物业费的所属期间进行分摊，其分录为，

借：银行存款，

贷：预收账款等。

借：预收账款，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

物业公司物业费怎么做会计分录

物业公司取得的物业费收入，会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算，同时会导致收入增加，应交税费税费增加，收入、应交税费增加计入贷方核算。

物业公司取得的物业费收入的账务处理是，

借：银行存款等科目，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

物业公司租金收入会计分录怎么做

借：银行存款等，

贷：预收账款，

应交税费-应交增值税(销项税额)或小规模应交税费-应交增值税。

实际确认收入时，冲减预收账款，会计分录如下：

借：预收账款，

贷：其他业务收入或主营业务收入。

通过上述对物业收益怎么做会计分录和物业收益怎么做会计分录呢的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。