本文是有关二手房交易需要缴纳哪些税费？的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中二手房交易需要缴纳哪些税费？的相关财税知识，我们坚信能您解决二手房交易需要缴纳哪些税费？的财税学习和工作问题。
二手房交易需要缴纳哪些税费?
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。
以上内容是账务处理关于《二手房交易需要缴纳哪些税费？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「二手房交易需要缴纳哪些税费？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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