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个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗？

会计学习资料2622023-01-07

本篇是有关个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗？的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗？的相关财税知识，我们相信也许能您解决个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗？的财税学习和工作问题。

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个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗?

根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》的规定，房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

因此，个人购买精装修的房产，契税的计税依据应包含装修费用。

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

以上便是会计资料关于《个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「个人购买房屋契税计税价格包括装修费用吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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