本篇是有关预收款需要交税吗？的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中预收款需要交税吗？的相关财税知识，说不定能够您解决预收款需要交税吗？的财税学习和工作问题。
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预收款需要交税吗?
一般来讲,正常货物销售的预收款由于纳税义务尚未发生,而且也没有开具发票,因此不需要缴纳增值税.
借:银行存款 100万元
贷:预收账款-客户 100万元
但是请注意以下几种特殊情况,预收款就要缴纳增值税:
情况一:
不动产租赁收取的租金,就要缴纳增值税.
政策:
根据财税:(二)纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.(财税「2017」58号修改,建筑服务收到预收款不属于纳税义务发生时点).
情况二:
建安企业在经营活动中收到预收款,需要预缴增值税.
政策:
根据财税文件《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》规定:
纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照本条第三款规定的预征率预缴增值税.适用一般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%.
情况三:
房地产开发企业采取预收款方式预收的房款,需要预缴增值税.
政策:
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(八)项第9点规定,房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.
以上内容是会计职称考试资料关于《预收款需要交税吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「预收款需要交税吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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