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出租房屋缴纳的税金如何进行账务处理?

会计学习资料4502023-01-06

这是一篇有关出租房屋缴纳的税金如何进行账务处理?的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中出租房屋缴纳的税金如何进行账务处理?的相关财税知识，我们相信也许能您解决出租房屋缴纳的税金如何进行账务处理?的财税学习和工作问题。

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问：公司所购买的房屋对外出租，所得的租金收入缴纳的各项税金如何进行账务处理？　　答：《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》“2221 应交税费”第一条规定，本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。　　企业不需要预计应交数所缴纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。　　“6403 营业税金及附加”中第一条规定，本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”等科目核算，不在本科目核算。　　贵公司将购买的房屋对外出租取得的收入，属于投资性房地产经营收入，缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加计入“营业税金及附加”科目，房产税和印花税计入“管理费用”，账务处理如下：　　借：营业税金及附加　　管理费用——房产税　　贷：应交税费——应交营业税　　——应交城市维护建设税　　——应交教育费附加　　——应交地方教育费附加　　——应交房产税　　借：管理费用——印花税　　贷：银行存款。

上述是会计实务关于《出租房屋缴纳的税金如何进行账务处理?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「出租房屋缴纳的税金如何进行账务处理?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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