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房产税的有关规定

会计学习资料1292023-01-05

这篇是关于房产税的有关规定的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产税的有关规定的相关财税知识，我们相信一定能够您解决房产税的有关规定的财税学习和工作问题。

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　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

　　2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

　　2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。

　　2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。

　　2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

　　【税收特点】

　　1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

　　2.征收范围限于城镇的经营性房屋；

　　3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

上述是会计考试资料关于《房产税的有关规定》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产税的有关规定」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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