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个人出租房可开增值税发票

会计学习资料3422023-01-05

这篇是关于个人出租房可开增值税发票的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中个人出租房可开增值税发票的相关财税知识，我们相信可能您解决个人出租房可开增值税发票的财税学习和工作问题。

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个人出租房可开增值税发票

企业购买礼品发放给员工,取得的增值税专用发票能否用于进项税额抵扣?

据悉,用于集体福利或个人消费的购进货物、购进的旅客运输服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务,取得了抵扣凭证,不得抵扣进项.虽然一些费用不能用于增值税进项抵扣,但作为企业成本,相关票据可在企业所得税中扣除.

市民黄先生说,他的房产租给企业办公,能否开增值税发票?税务人员表示,个人可以申请代开增值税专票,是营改增后的又一税收红利突破--从个人取得或租到不动产和从小规模纳税人取得货物和服务,可到窗口申请代开增值税专用发票进行抵扣,如因不知个人可申请代开专用发票而只开了普通发票,可作废后重开.

不能抵扣也建议拿专票

除了普通发票不能用于抵扣,小规模纳税人按简易征收方法计税,直接将应纳税所得额按相应征收率纳税,比如年营业额不足500万元的酒店类小规模纳税人的征收率为3%,但小规模纳税人不可以抵扣进项税款.基于此,一些中小企业说:"既然不能抵扣,是否不需要取得专用发票?"

"就算目前进项因用简易计税、免征增值税、个人消费、集体福利不能抵扣,企业最好要取得专票,以后用途发生变化后才能继续抵扣."闽清县国税局政策法规科相关负责人提醒,按规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额的应税项目,可在用途改变的次月按规定公式计算可以抵扣的进项税额.

上述内容便是税法实务关于《个人出租房可开增值税发票》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「个人出租房可开增值税发票」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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