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出租房屋的房产税应该怎么处理

会计学习资料4152023-01-05

本文是有关出租房屋的房产税应该怎么处理的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中出租房屋的房产税应该怎么处理的相关财税知识，我们坚信能您解决出租房屋的房产税应该怎么处理的财税学习和工作问题。

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出租房屋的房产税应该怎么处理

一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:"十二、关于个人的房产用于出租的,应否征收房产税?个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税.

二、根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定:"支持住房租赁市场发展的税收政策;对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税."

三、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:"房产税由产权人缴纳.产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

四、房产税的税率,按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%.

对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税.对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收增值税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税.

因为每一个地方对于租房的条件都是不一样的,所以在租房子之前,不仅要了解房产税,而且还要了解其他各方面的详细问题,这样租房子的时候才会更加的放心,因为每一个地方对房产税的要求不一样,所以以当地为主.

上述是税务知识关于《出租房屋的房产税应该怎么处理》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「出租房屋的房产税应该怎么处理」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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