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租赁行业出租方账务处理如何做？

会计学习资料2992023-01-03

本文是有关租赁行业出租方账务处理如何做？的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中租赁行业出租方账务处理如何做？的相关财税知识，有可能能您解决租赁行业出租方账务处理如何做？的财税学习和工作问题。

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租赁行业出租方账务处理如何做?

1.如果出租人专业租赁公司,并按期收到租金:

借:银行存款

贷:租赁收入

2.如果出租人是兼营租赁业务:

借:银行存款

贷:其他业务收入

如果是预收租金:

借:银行存款

贷:预收账款

3.分期确认收入:

借:预收账款

贷:租赁收入(或其他业务收入)

不管是哪种情况,租金收入都要计入"销售商品、提供劳务收到的现金",因为租赁是一种服务劳务.

4.房屋出租的成本一般是房屋折旧费及缴纳的营业税及附加费费;

经营租赁中出租人发生的初始直接费用,是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当计入当期损益.金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益.

上述是会计知识关于《租赁行业出租方账务处理如何做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「租赁行业出租方账务处理如何做？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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