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房地产公司车位销售会计分录？

会计学习资料2442023-01-02

这篇文章是房地产公司车位销售会计分录？的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产公司车位销售会计分录？的相关财税知识，我们坚信能您解决房地产公司车位销售会计分录？的财税学习和工作问题。

房地产公司车位销售会计分录?

购买的停车位的使用是有期限的,因此从实质上来讲,支付的对价是租赁费用,所以不能作为固定资产,应当作为长期待摊费用.

租赁期开始日应当作分录

借:长期待摊费用

贷:银行存款

每月底应当进行摊销

借:管理费用

贷:长期待摊费用

摊销的年限一般是租赁期,但租赁期60多年非常长,个人认为可以考虑在租赁期和经营期限(营业执照上的记载)取孰短.

1、出租方应计入应纳税所得额的租金收入,应在合同规定的租赁期内,按照收入与费用配比的原则,分期均匀计入相关年度.按每年租金做收入(其他业务收入).

2.营业税及其附加,按照收付实现制,在收取的次月申报缴纳.

3.因产权属于你公司,可以按规定计提折旧作为成本(其他业务成本).

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金).

上述内容便是税法实务关于《房地产公司车位销售会计分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产公司车位销售会计分录？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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