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房地产企业哪些费用可入销售费用？

会计学习资料3012023-01-01

本文是关于房地产企业哪些费用可入销售费用？的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业哪些费用可入销售费用？的相关财税知识，我们相信也许能够您解决房地产企业哪些费用可入销售费用？的财税学习和工作问题。

　　【问题】

　　房地产企业哪些费用可入销售费用？

　　【解答】

　　房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。

　　销售前期费：核算与销售相关的一些前期费用，主要分不能出售的样板房装饰费用（包括硬装饰和软装饰）、售楼处建造与装饰和其他。售楼处建造与装饰费用分为两块，售楼处建造部分指的是临时搭建的售楼处，在房屋销售完毕后要拆除的那种建筑所需花费的建造费用，如果利用会所、商场或住宅来暂做售楼处用的，其建造费用在开发成本中反映，不在此处反映。售楼处装饰部分为售楼处的内部装修工程费用。其他为和房屋销售相关的一些其他前期费用，如样板房、售楼处的物业维护费等。

　　销售推广费：主要是与销售相关的媒体广告费、广告制作费、展位费及展台搭建费、户外发布费、围墙彩绘费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费和楼书印刷费等。

　　合同交易费等：预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用，而非代收代付客户部分的交易费。另外还包括付给交易中心的网上服务备案费等。

　　销售代理费：该项费用是销售费用中的主要费用之一，是开发公司委托代理公司进行销售所支付的佣金，一般开发商均和所指定的代理公司签订相关代理协议，根据合同上的有关条款支付销售代理费，该科目核算按代理合同计算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分。

以上内容是税务知识关于《房地产企业哪些费用可入销售费用？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业哪些费用可入销售费用？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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