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房产项目完工前招待费如何列支

会计学习资料1232023-01-01

本篇是关于房产项目完工前招待费如何列支的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产项目完工前招待费如何列支的相关财税知识，我们坚信能够您解决房产项目完工前招待费如何列支的财税学习和工作问题。

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　　【问题】

　　房地产开发企业在房产未完工前发生的业务招待费用，是否可以并入收入实现当年一并参与计算（新31号文对此没有明确）？还是按企业所得税法规定在限额范围内列支，如果没有销售收入就不能税前扣除？

　　【解答】

　　根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第十二条规定，房地产企业的业务招待费在发生时作为期间费用列支，税前扣除时，按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007年第512号）第四十三条规定，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

　　相应的，这里的业务招待费“收入”计算基数，为国税发31号第六条规定的“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入”。如果按第六条规定无收入则所得税前不能申报扣除。

上述内容是会计考试资料关于《房产项目完工前招待费如何列支》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产项目完工前招待费如何列支」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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