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房地产公司相关营业税问题

会计学习资料4022023-01-01

这篇文章是房地产公司相关营业税问题的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产公司相关营业税问题的相关财税知识，也许能够您解决房地产公司相关营业税问题的财税学习和工作问题。

　　1、销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，包括销售建筑物或构筑物和销售其他土地附着物。在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。

　　2、税率为5%。

　　3、计税规定：

　　（1）以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。在投资后转让其股权的也不征收营业税；

　　（2）单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。

　　（3）个人无偿赠送不动产的行为，不征营业税。

　　（4）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

　　（5）单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

　　（6）单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。

以上内容便是会计学习资料关于《房地产公司相关营业税问题》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产公司相关营业税问题」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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