这篇是关于商品房对外投资计税时如何确定收入的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中商品房对外投资计税时如何确定收入的相关财税知识，我们坚信能您解决商品房对外投资计税时如何确定收入的财税学习和工作问题。
【问题】
房地产开发企业用开发的商品房对外投资，没有取得货币收入，计算土地增值税时的如何确定收入？
【解答】
根据《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》（国税发[2009]91号）第十九条的规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：
1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；
2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
上述是会计职称考试资料关于《商品房对外投资计税时如何确定收入》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「商品房对外投资计税时如何确定收入」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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