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台湾契税

会计学习资料3302022-12-30

这篇是有关台湾契税的会计考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中台湾契税的相关财税知识，也许能您解决台湾契税的财税学习和工作问题。

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中国台湾对不动产转让课征的税收。1946年6月，国民党政府颁布了《契税条例》，1949年以后被台湾当局沿用并曾多次修正。不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，均应购用公定契纸，申报缴纳契税。但在开征土地增值税区域的土地，兔征契税。纳税人及税率如下：买卖契税，由买受人按契约所载价额的7．5％申报纳税；典权契税，由典权人按契约所载价额的5%申报纳税；交换契约，由交换人估价立契，各就承受部分契价2．5％申报纳税，有给付差额价款者，其差额价款按买卖契税税率课征；赠与契税，由受赠人估价立契，按契价7．5％申报纳税；分割契税，由分割人估价立契，按契价2．5％申报纳税；占有契税，由占有不动产依法取得所有权的人估价立契，按契价7．5％申报纳税，先典后卖者，可以原纳典权契税额抵缴买卖契税，但以典权人与买主同属一人者为限。下列情况免税：各级“政府”及其经营的邮电事业、公立学校等因公或业务使用而取得的不动产；“政府”因公务需要，以公有不动产交换，或因土地重划而交换不动产取得所有权的；因继承而取得不动产所有权的；家庭农场因扩大经营规模或共同经营，在同一农业专业区内交换农业用地且经主管机关证明的。纳税人应于不动产买卖、承典、交换、赠与、分割契约成立之日起，或因占有而依法申请为所有人之日起30日内，填具契税申报书表，检同产权契约书状凭证，向当地主管稽征机关申报契税。稽征机关收到申报后，应于15日内审查完毕，查定应纳税额，发单通知纳税人。由纳税人申报契价，未达申报时。由当地不动产评价委员会评定标准价格，依评定标准价格计征契税。纳税人应于稽征机关核定税额通知书送达后30日内缴纳，并领回原缴证件。凡因不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割及占有而办理所有权登记者，地政机关应凭缴纳契税收据办理权利变更登记。

上述内容是会计学习资料关于《台湾契税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「台湾契税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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