本文是有关小区公共水电费应如何开发票？的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中小区公共水电费应如何开发票？的相关财税知识，可能能够您解决小区公共水电费应如何开发票？的财税学习和工作问题。
小区公共水电费应如何开发票?
物业代收水电费可以开具发票.具体如下:
1、物业公司代收水电费,水电公司已把发票开具给物业公司,且物业公司经营范围没有销售水电的业务,但是发生了水电销售业务,就属于增值税征税范围,可以按照现行规定向租户开具增值税专用发票或者增值税普通发票.
2、物业公司如果没有垫付资金,代收水电费后由自来水公司、电力公司等,将发票开具给客户,可视为代购业务,物业公司应将该项发票转交给客户.
财税文件《附件1.营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定:
一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物,为混合销售.从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售货物缴纳增值税;其他单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售服务缴纳增值税.
物业公司在提供物业服务的同时,销售水电,是否属于"销售水电"和"提供物业"的混合销售,应该根据物业公司的"性质"判断缴纳增值税,一般情况下物业公司属于非"从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户",也就是说按照提供物业服务开具包含水电费的物业服务发票;同时物业公司公司取得水电费的进项税额也可以正常抵扣.
以上是会计实务关于《小区公共水电费应如何开发票？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「小区公共水电费应如何开发票？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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