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以土地作价投资入股的账务处理怎么做

会计学习资料2422022-11-28

这篇是关于以土地作价投资入股的账务处理怎么做的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中以土地作价投资入股的账务处理怎么做的相关财税知识，可能能够只为帮助您搞定以土地作价投资入股的账务处理怎么做的财税实务问题。

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以土地作价投资入股的账务处理怎么做，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

以土地作价投资入股的账务处理怎么做？

投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：

①被投资企业

借：无形资产- 土地使用权

贷：实收资本 (或股本)

②投资企业

借：长期股权投资

贷：无形资产- 土地使用权

以土地作价投资入股是否缴纳土地增值税？

以土地作价投资入股是否征收土地增值税应当区分不同情况

处理：

1) 对2006年3月2日以前发生、以土地作价投资入股的，不论

所投资的土地是否用于房地产开发，土地增值税均暂免征收；在转让 以土地作价入股的股份时，应当征收土地增值税。

2) 对2006年3月2日以后发生的、以土地投资入股的应区分两

种情况：

① 如果被投资、联营的企业为从事房地产开发企业，则以土地投

资的公司应当缴纳土地增值税。

② 如果被投资、联营的企业为非从事房地产开发企业或者被投资、

联营的企业并非将土地用于房地产开发的，应暂免征收土地增值税。

以上就是会计实务网小编为大家整理的关于以土地作价投资入股的账务处理怎么做的全部内容了，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，获取更多财务相关知识请持续关注会计实务网的更新!

上述便是税法实务有关《以土地作价投资入股的账务处理怎么做》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「以土地作价投资入股的账务处理怎么做」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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