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公共维修基金怎么做账

会计学习资料4902022-11-28

文章是关于公共维修基金怎么做账的会计职称考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中公共维修基金怎么做账的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定公共维修基金怎么做账的财税实务问题。

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公共维修基金怎么做账，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

公共维修基金怎么做账？

答：如果是公司日常耗用的分不清使用部门可以计入-管理费用；

如果能分得清是销售部门、生产部门使用的，可以分别计入-销售费用和制造费用等。

【相关问题】：

购房为什么要交公共维修基金，金额如何计算的？

答：房屋维修基金实际上包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。

其缴纳标准也由最初的："按购房款2%-3%的比例缴交"；

变为：2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。

按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。

房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。

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