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跨年度物业管理费怎么确认收入？

会计学习资料3532022-12-23

这篇是关于跨年度物业管理费怎么确认收入？的会计职称考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中跨年度物业管理费怎么确认收入？的相关财税处理技巧，说不定能够您解决跨年度物业管理费怎么确认收入？的困扰。

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问：2020年年末，物业管理公司向业主预收2021年度的物业管理费，请问公司预收的这笔物业费应如何确认收入？

答：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。

另外，根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第二条规定，(四)下列提供劳务满足收入确认条件的，应按规定确认收入：

8.劳务费，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

综上所述，物业管理公司向业主预收的跨年度物业费，应在实际提供物业管理服务时确认为当期的收入。

预收物业费怎么做账？

公司预收下年物业费可以先计入“预收账款”科目核算，然后确认主营业务收入，具体账务处理如下：

1.预收物业管理费时：

借：银行存款

贷：预收账款

2.物业管理公司确认收入时：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

上述是税法实务关于《跨年度物业管理费怎么确认收入？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「跨年度物业管理费怎么确认收入？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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