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投资性房地产相关的会计分录

会计学习资料3612022-12-23

这是一篇关于投资性房地产相关的会计分录的会计资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中投资性房地产相关的会计分录的相关财税处理技巧，我们相信也许能够您解决投资性房地产相关的会计分录的困扰。

投资性房地产也会涉及很多会计处理，是实际工作中也会经常遇到，如果你对这部分知识点不了解，那就和会计网一起来看看吧。

投资性房地产相关的会计分录

1、计提折旧或者是摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——累计折旧（摊销）

2、计提减值准备

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

公允价值模式下

1、公允价值上升

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

2、公允价值下降

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

投资性房地产如何折旧？

1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。

2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算,这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

以上就是有关投资性房地产的相关知识点，希望能够帮助到大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注会计网！

投资性房地产折旧从什么时候开始计算？

上述是会计实务关于《投资性房地产相关的会计分录》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「投资性房地产相关的会计分录」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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