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对外出租房屋开普票缴纳多少税

会计学习资料1242022-11-28

本篇是关于对外出租房屋开普票缴纳多少税的会计知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中对外出租房屋开普票缴纳多少税的相关财税知识，有可能能只为帮助您搞定对外出租房屋开普票缴纳多少税的财税实务问题。

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对外出租房屋开普票缴纳多少税，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

对外出租房屋开普票缴纳多少税？

1、房屋租赁可以开增值税专用发票。

2、相关知识：

总局2016年16号公告规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票。

税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票。

营改增后房屋租赁税率是怎样的？

１、营改增后，不动产租赁服务税率为１１％。

２、２０１６年营改增最新政策：营改增后房产税的租金收入不含增值税，并且明确了房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税，自２０１６年５月１日起执行。

３、一般纳税人出租其２０１６年５月１日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照３％的预征率在不动产所在地预缴税款后，并向税务机关进行纳税申报。

４、个人出租住房应缴纳以下税款，房产税（以租金收入４％计算缴纳）、个人所得税（对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收）免征城镇土地使用税和印花税。

对外出租房屋开普票缴纳多少税？相信大家都已经了解了，希望大家能仔细阅读全文，掌握这个知识点并融汇贯通，以后在工作中就能灵活运用轻松应对了。学习更多会计财务知识，敬请持续关注会计实务网！

以上是会计实务有关《对外出租房屋开普票缴纳多少税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「对外出租房屋开普票缴纳多少税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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