这篇是关于公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？财税知识，我们相信可能帮您解决公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？的财务和税务的问题。
公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？
房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。
一、代开发票需要的资料
代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。
二、代开发票需要缴纳的税金
（一）个人出租住房应缴纳以下税款：
根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
以上就是小编为大家解答的公司租赁房屋房东不给开发票如何做帐，相信大家看完已经有所了解，更多的财务知识，欢迎持续关注会计实操。
以上便是会计学习资料关于《公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
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