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物业预售的电费怎么做账务处理？

会计学习资料2292022-12-08

这是一篇关于物业预售的电费怎么做账务处理？的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业预售的电费怎么做账务处理？财税知识，说不定能够帮您解决物业预售的电费怎么做账务处理？的财务和税务的问题。

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物业预售的电费怎么做账务处理？

物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时，借：其他应收款 ，上缴电业局时，冲 ：其他应收款 。预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款，如“其他应收款”贷方，直至冲减为零。

案例：2017年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费10.3万元、电费20.6万元。

物业公司账务处理：

（1） 收到自来水公司开具的发票，支付水电费时：

借：主营业务成本 10.3

贷：银行存款/库存现金/应付账款 10.3

（2） 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票：

借：银行存款 35.90

贷：主营业务收入 34.85

应交税费-应交增值税 0.75

主营业务成本 0.3

计算应缴纳的增值税：（5+ 20.6+10.3-10.3）/（1+3%）*3%=0.75万元

相信大家看完已经知道了物业预售的电费怎么做账务处理，如果你还有其它不明白的地方，欢迎咨询我们老会计答疑，会计实操将会针对你的问题，尽力为你解决！

以上是税法实务关于《物业预售的电费怎么做账务处理？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业预售的电费怎么做账务处理？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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