房地产企业建设期间的业务招待费如何入账?

文章是有关房地产企业建设期间的业务招待费如何入账?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业建设期间的业务招待费如何入账?财税知识，可能能帮您解决房地产企业建设期间的业务招待费如何入账?的财务和税务的问题。

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房地产企业建设期间的业务招待费如何入账?

"筹建期间的业务招待费按60%计入开办费，再按开办费的规定扣除(即在生产经营之日的当年一次性扣除或在三年内摊销)。

举例：某公司自2010年6月开始筹建，至年底筹建结束，共发生筹办费100万元，其中业务招待费10万元，筹办费会计处理为(单位：万元)：

借：管理费用(开办费) 100

贷：银行存款 100。

2011年1月，该公司开始生产经营，当年实现营业收入2500万元，成本费用2300万元，其中发生业务招待费20万元，不考虑其他成本费用及调整因素，该公司2011年度企业所得税应纳税所得额如何计算?筹建期业务招待费如何在所得税前扣除?

《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》(国税函〔2009〕98号)第九条规定，企业所得税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照企业所得税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。假设该公司采取“开始经营之日的当年一次性扣除”的方法，根据""企业筹建期间，与筹办有关的业务招待费支出，按实际发生额的60%计入筹办费，按规定税前扣除。""这个政策：

2011年可扣除的筹办费为：100-[10×(1-60%)] =96(万元)。

由于20×60%<2500×5‰，则应纳税所得额=(2500-2300-96)+[20×(1-60%)]=112(万元)。"

如何进行抵债资产的财务税收处理?

一、抵债资产的财务税收处理

(一)财务处理

1.企业取得的抵债资产，应按其公允价值，借记本科目，原已计提资产减值准备的，借记“坏账准备”、“贷款损失准备”等科目，按应收债权的账面余额，贷记“贷款”、“应收利息”、“长期应收款”、“其他应收款”等科目，按应支付的相关税费，贷记“应交税费”科目，按其差额，借记“营业外支出”或贷记 “营业外收入”科目。

2.抵债资产保管期间取得的收入，借记“现金”、“银行存款”、“存放中央银行款项”等科目，贷记“营业外收入”科目。保管期间发生的费用，借记“营业外支出”科目，贷记“现金”、“银行存款”、“存放中央银行款项”等科目。

3.企业取得抵债资产后如转为自用，应在相关手续办妥时，按转为自用资产的账面价值，借记“固定资产”等科目，贷记本科目。

4.处置抵债资产时，应按实际取得的处置收入，借记“现金”、“银行存款”、“存放中央银行款项”、“长期应收款”、“其他应收款”等科目，已计提跌价准备的，借记本科目(跌价准备)，按应支付的相关税费，贷记“应交税费”科目，按其账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目。

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