会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

房开企业签约客户发礼品交什么税?

会计学习资料1962022-12-07

本篇是有关房开企业签约客户发礼品交什么税?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房开企业签约客户发礼品交什么税?财税知识，也许能帮您解决房开企业签约客户发礼品交什么税?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房开企业签约客户发礼品交什么税?

房地产企业送给购房客户的礼品计入以下科目：

1、需要视同销售缴纳增值税;

2、同时将相关金额计入业务招待费。

借：管理费用-业务招待费

贷：银行存款

业务招待费是指企业为生产、经营业务的合理需要而发生的而支付的应酬费用。它是企业生产经营中所发生的实实在在、必须的费用支出，是企业进行正常经营活动必须的一项成本费用，但由于其直接影响国家的税收，因此税法对其税前扣除有限定---仅允许按一定标准扣除。

房地产开发企业销售环节需要交哪些税?

1、增值税

增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。

注：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目或建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，适用简易计税。

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税(7%或5%或1%)。广州市城建税为(7%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)。

3、土地增值税(预缴)

预缴税额=(预收款—预缴增值税税款)×预征率

预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4%

4、印花税

印花税税额=商品房销售合同金额×5%

5、企业所得税

销售未完工开发产品取得的收入，先按预计计税毛利率(一般为15%)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

待开发产品完工后，及时结算此前销售的实际毛利额，将其与预计毛利额之间的差额合并计入当年度应纳税所得额。

本文讲述的是关于房开企业签约客户发礼品交什么税的有关问题，还为大家讲解了房地产开发企业销售环节需要交哪些税，相关的账务处理以及税务处理小编都已在文中为大家进行了讲解与分析，获取更多财务会计知识，敬请关注会计实操网的更新。

上述便是会计知识关于《房开企业签约客户发礼品交什么税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房开企业签约客户发礼品交什么税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 对公帐户转私户后如何做帐

· 公司发展基金怎么计提

· 车辆进项未抵扣第二年转出业务怎么办

· 捐赠利得计入资本公积吗

· 已纳消费税不允许抵扣的项目

· 软件入无形资产是否需要摊销

· 单独入账的土地要计提折旧吗

· 个人去税务开票税款如何做账

· 支付长期借款利息计入什么科目

· 交易性金融资产怎么进行账务管理？

· 经销企业从货物生产企业取得的“三包”收入应如何征税

· 公司分割出去的电费怎么做账务处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了