会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

土地增值税清算时销售收入怎么确认

会计学习资料2542022-11-28

文章是有关土地增值税清算时销售收入怎么确认的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中土地增值税清算时销售收入怎么确认的相关财税知识，可能能够只为帮助您搞定土地增值税清算时销售收入怎么确认的财税实务问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

土地增值税清算时销售收入怎么确认，财务人员经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

土地增值税清算时销售收入怎么确认？

关于土地增值税清算时收入确认的问题。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）规定，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。

根据上述规定，房地产公司采取银行按揭方式销售开发产品的，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，应按销售合同或协议约定的价款50万元确定收入额。

问：我公司开发一处商品住宅小区，房屋已全部售出，但发票尚未全部开具，现在要进行土地增值税清算。请问，该如何确认收入？

江苏省地税局12366答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。

看完上文相信大家对“土地增值税清算时销售收入怎么确认？”有了更深程度了解，如还有其他疑问，动动小手点击小窗口就有会计实务网专业老师为你答疑解惑。希望各位小伙伴们都能够熟练完整地做账、记账，做一个合格的会计人员。

以上是会计学习资料有关《土地增值税清算时销售收入怎么确认》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「土地增值税清算时销售收入怎么确认」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了