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土地增值税属于哪种税类

会计学习资料2252022-12-07

这篇文章是土地增值税属于哪种税类的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税属于哪种税类财税知识，我们相信可能帮您解决土地增值税属于哪种税类的财务和税务的问题。

土地增值税属于哪种税类？

土地增值税属于行为税类。 行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，限制某些特定的行为。这类税收的特点是：征税的选择性较为明显，税种较多，并有着较强的时效性，有的还具有因时因地制宜的特点。我国现行的城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、耕地占用税都属于这类税收。

土地增值税计算方法：

土地增值税应纳税额＝[转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金]×适用税率。相关规定：

①评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格；

②与转让房地产有关的税金指营业税、城建税、教育费附加等；

③评估费可扣除。在计算土地增值税的时候，由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费可以扣除；但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的，评估费用扣除不被允许；

④若是已经缴纳完契税，那么在计算土地增值税时不允许扣除。

综合以上所述，关于土地增值税属于哪种税类的问题在正文中都已经介绍了，小编相信小伙伴们学习完后都有了一定的了解；后期想学习更多的会计知识，可以来会计实操网试试。

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