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购入写字楼用于出租会计分录

会计学习资料5042022-12-07

文章是关于购入写字楼用于出租会计分录的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的购入写字楼用于出租会计分录财税知识，有可能能帮您解决购入写字楼用于出租会计分录的财务和税务的问题。

购入写字楼用于出租会计分录

购入时

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

公允价值变动时

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

投资性房地产的具体概念

将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：

1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；

与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益是否很可能流入企业，需要进行职业判断，判断时需要考虑相关市场因素的变化。

2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量；

取得投资性房地产时，应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量，就无法予以确认。

3、该投资性房地产为可靠房产商提供。

价值涵义：

本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。

好了，关于上述“购入写字楼用于出租会计分录”的问题，不知道大家都了解得的怎么样了呢？关于投资性房地产的认定，大家一定要了解的清清楚楚。如果大家在学习上还有什么不太懂的，欢迎大家在线咨询我们会计实操的小编哦！

上述内容是会计资讯关于《购入写字楼用于出租会计分录》的全部内容，如果作为会计的您在学习「购入写字楼用于出租会计分录」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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