会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

房地产土地增值税筹划有什么方法吗?

会计学习资料4372022-12-07

本篇是关于房地产土地增值税筹划有什么方法吗?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产土地增值税筹划有什么方法吗?财税知识，可能能帮您解决房地产土地增值税筹划有什么方法吗?的财务和税务的问题。

房地产土地增值税筹划有什么方法吗?

答：土地使用权，依据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条之规定，建设土地使用权，是权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，以及利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

股权与建设用地使用权是完全不同的权利，股权转让与建设用地使用权转让的法律依据不同，两者不可混淆。

当公司股权发生转让时，该公司的资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利由转让方转移到受让方，而作为公司资产的建设用地使用权仍登记在该公司名下，土地使用权的公司法人财产性质未发生改变。

房地产行业营改增后综合税率是多少?

房地产行业的涉税税种多，计税的基数不一致，采用征收方式不同，难于一个综合税率而概括。

土地增值税按照项目的增值率，并且实行预交，最后清算;

所得税按照销售额预交;

增值税及其附加可以有个综合税率，但又分两种：

简易征收增值税税率5%，加上附加税12%，综合税率5.6%;

一般计税法增值税税率11%，但应交增值税=销项税-进项税，才能计提附加税，综合税率无法确认;

房地产土地增值税筹划有什么方法吗?具体的方法已经为你们大家总结了，如果你们对于这个问题还有其他的会计问题，不妨在线向我们的老师们提问!

以上内容是会计实务关于《房地产土地增值税筹划有什么方法吗?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产土地增值税筹划有什么方法吗?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 银行账户的类型有哪些

· 施工单位未完工未结算已开票的会计分录

· 存货降价销售会计处理

· 银行承兑汇票可以背书给个人吗

· 咨询公司人员放在公司报销入什么费用

· 一次性取得两个月的工资怎么缴个税？

· 低值易耗品总金额比较大如何做帐

· 政府采购缴纳投标保证金截止时间可以早于投标截止时间吗

· 机构信用代码证和组织机构代码证一样的吗

· 成本与费用如何区分

· 小规模纳税人和一般纳税人的区别

· 固定资产出租的租金怎么纳税

增值税税率

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签