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未完工开发成本结转账务处理怎么做?

会计学习资料5042022-12-07

这篇文章是未完工开发成本结转账务处理怎么做?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的未完工开发成本结转账务处理怎么做?财税知识，我们相信可能帮您解决未完工开发成本结转账务处理怎么做?的财务和税务的问题。

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未完工开发成本结转账务处理怎么做?

可以根据签订合同的未付款情况再结合实际情况，合理的预估开发成本，销售时先以此结转成本，结算时再进行调整。

分录如下：

1、预估时：

借：开发成本——预估成本(项目) 　贷：应付账款——预估成本

2、结转成本时：

借：开发产品——项目 　贷：开发成本——预转成本(项目)

3、后续实际支付工程款时：

借：开发成本——XX成本(项目)　贷：银行存款

同时红字冲销：

借：开发成本——预估成本(项目)贷：应付账款——预估成本

4、最终竣工结算时：

借：开发成本——预转成本(项目)

开发产品——项目(差额)

贷：开发成本——XX成本(项目)

同时红字或蓝字冲平：

借：开发成本——预估成本(项目)贷：应付账款——预估成本

同时调整结转成本：

借：主营业务成本(或以前年度损益调整) 贷：开发产品——项目

尚未完工的商品房开发成本记哪个科目?

尚未完工的商品房开发成本记“开发成本”或“生产成本”科目。账务处理为：

借：开发成本

贷：原材料

库存现金

银行存款

应付职工薪酬等

《企业会计准则应用指南-会计科目和主要账务处理》(财政部财会[2006]18 号)

“5001 生产成本”科目：

本科目核算企业进行工业性生产发生的各项生产成本，包括生产各种产品(产成品、自制半成品等)、自制材料、自制工具、自制设备等。

企业(农业)进行农业生产发生的各项生产成本，可将本科目改为“5001 农业生产成本”科目，并分别种植业、畜牧养殖业、林业和水产业确定成本核算对象(消耗性生物资产、生产性生物资产、公益性生物资产和农产品)和成本项目，进行费用的归集和分配。

企业(房地产开发)可将本科目改为“5001 开发成本”科目。

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