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预收租金能否作为收入确认?

会计学习资料1522022-12-07

本文是关于预收租金能否作为收入确认?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的预收租金能否作为收入确认?财税知识，也许能够帮您解决预收租金能否作为收入确认?的财务和税务的问题。

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预收租金能否作为收入确认?

按权责发生制记账就不可以，预收的租金应作为预收款入账。

按收付实现制就可以。

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条对租金收入的所得税确认问题规定，根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

这项规定意味着企业在预收租金收入确认上有选择权，即企业提前一次性收到租赁期跨年度的租金收入，既可以按照合同或协议规定的应付租金的日期确认收入，也可以在租赁期内根据权责发生制原则，分期均匀计入相关年度收入。

预收租金可以计入预收账款吗?

可以，如果是有形动产租赁：

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费-应交增值税(销项税额)

实际确认收入时：

借：预收账款

贷：其他业务收入

以上就是会计实操小编整理的关于预收租金能否作为收入确认的全部内容了，预收租金可以计入预收账款吗?获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新，希望能给你带来帮助!

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