本篇是关于房产税税率征收范围与相关政策的会计考试资料内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产税税率征收范围与相关政策财税知识,我们相信也许能够帮您解决房产税税率征收范围与相关政策的财务和税务的问题。

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房产税税率征收范围与相关政策
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待:
①以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。
②以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,视同出租,按照“租金收入”为计税依据计征房产税。
企业中华人民共和国房产税暂行条例实施细则——1986年10月30日 云政发[1986]155号
第一条 依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定本实施细则。
第二条 凡在我省规定开征房产税地区的单位和个人的房产,均应依照《条例》和本细则缴纳房产税。
第三条 《条例》第一条所指"城市",系指国务院批准设立的市;"县城",系指未设立建制镇的县人民政府所在地;"建制镇",系指省人民政府批准的建制镇。
城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城,建制镇为镇人民政府所在地。均不包括所辖农村和行政村。
工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建镇标准,但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体划分由州、市人民政府、地区行政公署确定,报省税务局备案。
第四条 除《条例》第五条免税的规定外,下列房产亦不征房产税:
1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。
2.作为营业用的地下人防设施。
第五条 房产税的减免税权限为:
1.属于地、州、市范围内全面性的减税和免税,报省人民政府审批。
2.属于县(市)范围内全面性的减税或免税,由州、市人民政府、地区行政公 署审批,报省税务局备案。
3.个别纳税确有困难的单位和个人,需要给予减税或免税照顾的,由县(市)税务局审批。根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:
按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
房产税税率征收范围与相关政策,会计要换行业,需要有一定的心里准备,比如转入房地产,相关的税务政策以及会计处理方式,都有熟悉才行,如果是新手,也要及时充电。
上述内容便是会计学习资料关于《房产税税率征收范围与相关政策》的全部内容,如果作为会计的您在学习「房产税税率征收范围与相关政策」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
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