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物业公司收水电费税前扣除是怎样的？

会计学习资料2892022-12-07

这篇是关于物业公司收水电费税前扣除是怎样的？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业公司收水电费税前扣除是怎样的？财税知识，我们坚信能帮您解决物业公司收水电费税前扣除是怎样的？的财务和税务的问题。

物业公司收水电费税前扣除是怎样的？

根据《全面推开营改增试点政策指引（十）》　物业管理企业代有关部门收取水、电、燃（煤）气费增值税征收管理问题关于物业管理企业代收水电费、暖气费等问题的增值税处理原则，我们已在《全面推开营改增政策指引（三）》中进行了明确，基于上述原则，现对有关物业管理企业代收业务的操作口径进一步明确如下：

1、物业管理企业代收的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租，在收到款项时向消费者开具收据，并全额转付给水、电等实际提供方的，不作为物业管理企业的增值税销售额，不缴纳增值税。

2、物业管理企业的代收转付行为，不得向消费者开具增值税发票，同时，其接收的增值税发票也不得抵扣进项税额或作为费用列支，否则，将视为增值税的转售行为。

3、物业管理公司向提供方或消费者收取的手续费收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税。

因此，属于上述情况的为物业公司代收行为，若不属于代收行为，应由物业公司开具发票。发票复印件不属于有效凭证，因此不得在计算企业所得税税前扣除。

以上就是小编为大家介绍的物业公司收水电费税前扣除是怎样的，相信大家看完已经有所了解，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计实操老会计们互动答疑。

上述便是会计考试资料关于《物业公司收水电费税前扣除是怎样的？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业公司收水电费税前扣除是怎样的？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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