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​单位出租不动产视同销售不动产吗?

会计学习资料4232022-12-07

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单位出租不动产视同销售不动产吗?

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)所附《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:

1、单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外.

2、单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外.

3、财政部和国家税务总局规定的其他情形.

单位或个体哪些行为可视同销售?

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条单位或者个体工商户的下列行为,视同销售货物:

(一)将货物交付其他单位或者个人代销;

(二)销售代销货物;

(三)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售,但相关机构设在同一县(市)的除外;

(四)将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目;

(五)将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费;

(六)将自产、委托加工或者购进的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户;

(七)将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者;

(八)将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人.

单位出租不动产视同销售不动产吗?综合以上内容所述,其实通过上文整理的关于企业出售不动产按照视同销售的情况分析,相信你们都知道单位出租不动产同样是需要满足一定条件才可以按照视同销售方式申报纳税的;小编老师认为如果你们对此内容还有什么问题,都是可以来本网站上进行查询.

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