​外购货物用于不动产视同销售吗

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外购货物用于不动产视同销售吗

外购货物用于不动产不属于视同销售.

下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:

1、单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事知业或者以社会公众为对象的除外.

2、单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外.

3、 为了体现税收制度设计的完整性及堵塞征管漏洞道,将无偿销售服务、无形资产、不 动产与有偿销售服务、无形资产、不动产同等对待,全部纳入应税行为的范畴,体现了 税收制度的公平性.

同时,将以公益活动为目的或者以社会公众为对象的情况,排除在 视同销售服务、无形资产、回不动产之外,也有利于促进社会公益事业的发展.

将购买的货物用于集体福利属于视同销售行为吗?

一、将购买的货物用于集体福利属于不得从销项税额中抵扣的情形,不属于视同销售.集体福利是指纳税人为内部职工提供的各种内设福利部门所发生的设备、设施等费用,包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用.

二、依据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号), 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产.

纳税人的交际应酬消费属于个人消费.

(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务.

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务.

(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.

(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程.

(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务.

(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形.

本条第(四)项、第(五)项所称货物,是指构成不动产实体的材料和设备,包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施.

外购货物用于不动产视同销售吗?我们分析政策规定得知,这个是不视同销售的,不得从销项税额中抵扣.会计这条路想要走好,必须要不断的充实自己的知识储备,如果有这方面的需求,欢迎随时关注我们会计实操,跟我们的资深老师一起学习.

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