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房产税城镇土地使用税怎么申报

会计学习资料4632022-12-07

文章是关于房产税城镇土地使用税怎么申报的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产税城镇土地使用税怎么申报财税知识，我们相信可能帮您解决房产税城镇土地使用税怎么申报的财务和税务的问题。

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房产税城镇土地使用税怎么申报？

一、房产税和土地使用税申报

1、房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报

2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限

3、房产税实行按年计算、分期缴纳的方法征收

4、城镇土地使用税按年计算

分期缴纳申报纳税期限为半年、季、月。纳税人具体适用的申报纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 具体税率各地不一样，按年、半年、季或月

二、房产税的特点：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋

2、征收范围限于城镇的经营性房屋

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

扩展资料：

一、房产税

以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、土地使用税

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。

三、房产税税率

1、从价计征的房产税应纳税额的计算：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%

2、从租计征的房产税应纳税额的计算：

应纳税额=租金收入×12%

四、土地使用税征税标准

1、大城市1.5元至30元

2、中等城市1.2元至24元

3、小城市0.9元至18元

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。

不得不说，房产税城镇土地使用税怎么申报的问题是每一位房地产企业会计必须面临的问题，新人再遇到这个问题时可能拿捏不准，没关系，可以参考下正文的内容，相信你会有收获的；如果你对会计知识感兴趣，欢迎你来会计实操试试。

以上是会计资讯关于《房产税城镇土地使用税怎么申报》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产税城镇土地使用税怎么申报」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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