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开发商要求业主缴纳契税怎么办

会计学习资料3542022-12-07

本篇是有关开发商要求业主缴纳契税怎么办的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的开发商要求业主缴纳契税怎么办财税知识，我们相信也许能够帮您解决开发商要求业主缴纳契税怎么办的财务和税务的问题。

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开发商要求业主缴纳契税怎么办?

答：业主可以不缴纳契税。

但是不缴纳契税，无法得到完税证明，也就无法办理房产证。

规定收房子之后90天以内不缴纳契税，每天滞纳罚金是万分之5。

房子契税和维修基金什么时候交？

答：房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

“开发商要求业主缴纳契税怎么办呐？”不知道大家是否都明白具体该怎么做了。如有不明白的，可及时联系老师，资深老会计为大家在线答疑解惑哦。会计实操，与大家一起成长。

上述便是会计知识关于《开发商要求业主缴纳契税怎么办》的全部内容，如果作为会计的您在学习「开发商要求业主缴纳契税怎么办」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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