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国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?

会计学习资料1492022-12-07

本文是关于国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?财税知识，也许能帮您解决国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?的财务和税务的问题。

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国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?

按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，单独作为“无形资产”进行核算。

无偿划拨土地需入账吗?

在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的，应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。

取得时会计处理：

借：无形资产

贷：递延收益

在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益。

支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费，如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。

对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到“无形资产”科目中，而应计到“开发成本”科目。

本文讲述的是关于国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账的有关问题，相信通过本文你一定有所了解了，无偿划拨土地需入账吗?若仍有不明白的地方，可与会计实操网窗口老会计取得联系，感谢阅读。

以上是会计知识关于《国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「国有企业无偿划拨土地及建筑物如何入账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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