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房产税计税依据包括土地价值吗

会计学习资料2802022-12-07

文章是关于房产税计税依据包括土地价值吗的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产税计税依据包括土地价值吗财税知识，可能能帮您解决房产税计税依据包括土地价值吗的财务和税务的问题。

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房产税计税依据包括土地价值吗

答：应该包含，根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件的规定：三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

契税是否可以不计入土地原值吗?

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十六条规定，无形资产按照以下方法确定计税基础：(一)外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;……第六十七条规定，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年。

作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

贵公司购买土地时缴纳的契税属于应计入土地计税成本的税金。

好了，以上就是小编介绍的关于“房产税计税依据包括土地价值吗?”的全部内容了，有其他问题的可以来咨询我们老师，我们将整理你们的解答，日后统一来给大家解答!

以上便是会计知识关于《房产税计税依据包括土地价值吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产税计税依据包括土地价值吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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