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房屋所有权变更费入什么科目？

会计学习资料1612022-12-07

本文是关于房屋所有权变更费入什么科目？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋所有权变更费入什么科目？财税知识，也许能帮您解决房屋所有权变更费入什么科目？的财务和税务的问题。

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房屋所有权变更费入什么科目？

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费”科目。

借：管理费用---办公费

贷：银行存款（或库存现金）

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--手续费”科目。

借：销售费用---手续费

贷：银行存款（或库存现金）

产权变更需要什么费用？

1． 买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税+个人所得税+土地增值税三项税收。

2． 赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税+契税+公证费+房屋交易费+房屋评估费+登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。

房屋产权人变更是因为房屋需要过户到受益方名下，证明房屋产权已经属于受益方。一般是房屋买卖或是赠与，才会有产权人变更的情况。产权变更需要过户，所以相关的税费需要缴纳。

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以上便是会计资讯关于《房屋所有权变更费入什么科目？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房屋所有权变更费入什么科目？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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