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房地产企业预缴所得税如何清算?

会计学习资料2342022-12-07

这篇是关于房地产企业预缴所得税如何清算?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业预缴所得税如何清算?财税知识，我们坚信能够帮您解决房地产企业预缴所得税如何清算?的财务和税务的问题。

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房地产企业预缴所得税如何清算?

汇算清缴后，企业全年的应纳企业所得税金额少于预缴的税额，可以向税局申请退回多交的企业所得税。

房地产企业所得税也是在年终汇算清缴的，而不是在开发项目完工时进行所得税清算的。你单位完工的楼盘，可以进行收入、成本的结转，按照结转后的利润预缴所得税。所得税属于季度预缴，年终汇算清缴，多退少补。计算预交所得税时，对单位以前年度的亏损可以先进行弥补，按弥补后的利润计算缴纳所得税。

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房地产企业什么时候预缴企业所得税?

企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。但，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。

房地产企业预交所得税的会计处理

并将已缴纳的税金转入本年利润，反映在利润表的营业税金及附加栏同时对未达到收入确认条件的预收账款，反映在资产负债表“预收账款”的期末余额里，预交的税金由于税法上可以作为费用成本列支，这样会计和税务就存在差异。有的企业就确认递延所得税负债，而有的不作处理，反映在应交税费栏，即为负数表示。

本文从房地产企业预缴所得税的清算讲到企业所得税的预缴时间，再到这一过程的会计处理，大家如有其他见解，尽可和会计实操老师交流。

上述便是会计考试资料关于《房地产企业预缴所得税如何清算?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业预缴所得税如何清算?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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